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廣州越秀區時隔9年后再成交宅地 總價23.57億元

中國新聞網 2020年03月11日 10:30

  中新社廣州3月10日電 (記者 許青青)廣州“傳統老區”越秀區10日成交越秀南AD013907地塊,被廣州市城市建設投資集團有限公司以23.57億元人民幣的價格競得。這也是越秀區時隔9年后首次公開出讓住宅用地。

  據廣州市規劃和自然資源局介紹,該地塊規劃為二類居住用地,總用地面積為8296.7平方米,計算容積率建筑面積為49500平方米。

  該地塊位于越秀區東濠涌以西,鎮龍西街以東,萬福路以南,鎮龍南街、譚公后街以北,整體條件優越。需配建建筑面積13000平方米的回遷安置住房,由廣州市越秀區政府指定單位按3500元/平方米的價格回購。

  據廣州中原研究發展部的測算,剔除回遷房面積后,該地塊的樓面價將達到64576元/平方米,刷新廣州樓面價最高紀錄,預計未來盈利售價將達10萬元/平方米以上。

  據悉,這也是越秀區近年來首次以公開出讓方式成交的住宅用地。越秀區上次公開掛牌商住用地是2010年12月10日,“楊箕村改造地塊”以總價4.7億元起拍,后被改造為富力東山新天地項目。(完)

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